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5 locali in vendita

Roma, Via Cremuzio Cordo - Prati Balduina

€ 490.000

5 locali

145 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Roma, Via Cremuzio Cordo - Prati Balduina

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Rif.: 61019020

Descrizione annuncio

VIA CREMUZIO CORDO: LUMINOSO, AMPIA METRATURA CON DOPPIO INGRESSO, POSTO AUTO E CANTINA.

Nel cuore del quartiere Balduina, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 145 mq con doppio ingresso.

Situato in un elegante edificio degli anni '50, l'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale dei suoi cinque locali.

La zona giorno è caratterizzata da un ingresso di rappresentanza che porta al salone contornato da ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale invidiabile, creando un ambiente accogliente e arioso e la cucina con altro accesso sul balcone. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, ben dimensionate che offrono comfort e praticità e due bagni.

Completano la proprietà due balconi rispettivamente: uno nella zona giorno, con uscita sia dal salone che dalla cucina che risulta essere perfettamente abitabile per godere del tempo in compagnia e il secondo nella zona notte.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto condominiale, una comodità rara in questa zona della città; così come la presenza di un'ampia cantina finestrata.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e trasporti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle aree più ricercate di Roma.

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Caratteristiche

Rif.:

61019020

Piano:

2 di 5 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 490.000

Rata mutuo

€ 2.175 / mese

Spese annue

€ 1.392

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Altre caratteristiche

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

134.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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